唏嘘!她与陌生男人结婚,还倒贴了45万!只是为了买……

风每天都在下雨

当你努力支付租金时,

有人已经把鼓装进口袋里准备房子了

这是一种嫉妒。

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但快乐三秒钟

我们都知道我们想在上海买房子

这笔钱还不够,

你仍然有资格买房子,

如果没有,那么等一下,

等到你有权再买房子!

但有些人不愿意等,

所以很困惑,我的想法出现在我的心里!

找一个上海人来“假结婚”

不是全部解决了?

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没错,这个人想买房子,想要混淆

以下是陈女士。

为了在上海宝山买二手房,

她在上海与一个陌生人“伪造假结婚”,

结果是婚后不买房子,

也把它放在450,000,

可以说“老婆失去了士兵”啊

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事情,

从2016年10月底开始,

当时,陈女士想在宝山买一套二手房,

由中介公司介绍,

与刘先生,卖方方《房地产买卖协议》签署,

商定的总房价为455万元,

并同意陈女士在签署协议时承诺有资格购房。

在第二天,买方和卖方签署了《房地产买卖合同》,

合同的特别通知规定了相关的购买限制政策,

并规定不符合购买限制的限制

一方必须承担所有法律责任。

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同日,陈女士与代理公司签约

《包装过户特别协议》

同意陈女士将支付18万元人民币用于中介公司的“包装费”,

中介公司负责包装陈女士的转让

并承担包装失败导致转移失败的所有后果。

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签署协议后,陈女士开始省钱,

她实际上向卖方刘先生支付了

第一次购房是137万元,

并支付中介公司的包装费5万元。

那个人用于救灾的钱,

中介公司很快找到了陈女士

上海的一位居民,在上海有户籍,没有以他的名义住房。

这个单身且没有房间的金先生也很合作

2017年3月,她与陈女士结婚。

陈女士,“结婚后”,充满喜悦,

她以为她有这些条件,

现在你可以用自己的名义在上海买房子,

于是他开始积极处理贷款等事宜。

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但坏消息总是来得太快

陈女士获得相关部门的通知,

因为她无法提供个人完整的5年社会保障或完整的5年税务证明,

购买房屋的房产证必须注册

“配偶”金先生的名字。

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在你自己的全额付款房子

还有一个陌生男人的名字?

这位女士不能这样做,

所以我决定放弃这笔交易。

陈女士,一本没有买房子的纸质书籍

刘先生和中介公司被出售给法院,

要求取消在交易期间签署的所有协议,

取回首笔款137万元,包装费5万元,

并问刘先生和中介公司

赔偿购买损失和违约赔偿金。

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同时,

卖方刘先生也受到了冤屈,

显然你想要买这个房间,

现在如果你说不,不要买它,

这让我的房子损失了45万元,

你必须赔偿我!

原刘先生的住房市场价格

它从原来的455万元减少到401万元。

刘先生在签订合同时表示

我不知道陈女士是购买的目标,

两份合同都明确规定了购买和相关责任,

陈女士隐瞒了事实,因为陈女士违反了合同,

它应该承担后果本身。

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此外,刘先生还提出反诉,

陈女士被要求赔偿违约行为

导致房屋出售延误的房屋

价格损失为54万元。

在另一个案例中,中介公司认为

包装协议由陈女士和中介公司签署,

这家中介公司实际上帮助陈女士取得了购买房屋的资格,

至于业主的注册,

中介公司还向陈女士解释,

不能以陈女士的名义直接注册。

最终,由于房价下跌,买卖合同未能继续,

陈女士不愿意继续买房子。

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上海宝山法院就两起案件进行了公开听证,

审判后,上海宝山法院的决定被双方解除了

房地产买卖协议和上海房地产销售合同,

并判处刘先生退还陈女士的137万元人民币,

陈女士赔偿刘先生亏损40万元。

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陈女士与代理公司之间的特别协议

目的是规避上海住房购买限制政策,

陈女士没有资格购买房屋,有资格购买房屋,

它的内容阻碍了国家对房地产行业的管理,

扰乱了房地产市场的秩序,

对公众利益的损害应无效。

中介公司收取的5万元包装费

为非法目的收取的报酬,

它应该被认为是非法的。为了维护公众利益,

促进房地产市场管理秩序的监管,

上海宝山法院决定中介机构

收取5万元的征收费。

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在这一点上,这“辩论了妻子和士兵”

“假结婚”购买案终于结束了,

陈女士和中介公司都付出了痛苦的代价。

最后,早报必须提醒所有人

假结婚似乎很简单,你可以买更多的房子,

但现实生活中存在很多风险。

要知道你是结婚还是离婚,

结是结束,离开,

具有法律约束力,

没有真实或错误的陈述!

所以不要再试一次,

否则,它将以遗憾结束!

最后,请接受以下“建议”

婚姻对假结婚的有效性。

当事人认为自己是假结婚,但在我国法律层面没有所谓的假结婚。结婚的男女都是通过相同的婚姻程序处决的,因此婚姻的有效性是真实的。

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2.假结婚后的财产变化。

如果双方正在处理真正的结婚证,那么在结婚后就会购买房子,理论上它应该属于夫妻共同财产。如果另一方提议在离婚时分割财产,则实际购买者的利益可能遭受巨大损失。

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假结婚后有离婚的风险。

我国《婚姻法》明确规定了婚姻自由。如果对方在结婚后拒绝离婚,实际购买者可能不得不通过司法程序来实现目标,不仅浪费时间和金钱,而且还会对客户的生活造成极大的伤害。负面影响。

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虚假婚姻涉及刑事犯罪。

如果双方处理假结婚证,则可能涉嫌犯有刑事罪。一旦调查,相关人员将依法追究刑事责任,更加值得失败和遗憾。

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我想在下次想要使用我的脑子时把它拿出来。

告诉自己不要太傻了!

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