绿地控股前9月营业收入2940亿元 第三季度业绩降近四成

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原标题:格陵兰控股公司9月份的营业收入为2,940亿元人民币,其第三季度业绩下降了近40%

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10月24日,格陵兰控股集团有限公司(Greenland Holdings,SH)发布了2019年第三季度报告。今年前三季度,格陵兰控股完成营业收入2,940亿元,同比增长26%;实现利润总额223亿元,同比增长37%。超过2018年,归属于上市公司股东的净利润为118亿元,同比增长33%。全年净现金流量为111亿元,为91亿元,同比下降70%,但连续14个季度为正。

格陵兰控股公司认为,“房地产+”行业的多元化业务结构,尤其是房地产和大型基础设施这两个核心行业的针对性战略和措施,已成为业绩稳定,快速增长的基础。

格陵兰控股在“房地产+”的道路上走了另一个城市。当天,公司与甘肃省兰州新区签署了战略合作协议,并为格陵兰中国丝绸之路国际技术展览中心举行了奠基仪式。格陵兰控股公司已经建立了第一个基准项目,以整合中国西北地区的“房地产+技术展览”产业。

第三季度销售额同比下降35.8%

三季度报告显示,绿地控股今年前9个月实现营业收入2940亿元,房地产业务实现营业收入1262亿元,同比增长21%。

由于格陵兰控股公司第三季度的销售额同比下降约40%,这拖累了该公司的整体业绩。当天发布的业务简报显示,7月至9月,格陵兰控股实现合同销售面积630万平方米,比去年同期减少42.1%;合同销售金额666.68亿元,同比下降35.8%。 1- 9月,绿地持有合同销售金额2346亿元,合同销售面积2117万平方米,分别下降12.1%和13.2%。

7月至9月,格陵兰控股拥有24个新的房地产项目储备,权益土地面积约3.4999亿平方米;拥有权益的建筑面积约为6550万平方米。在前三季度,格陵兰控股增加了82个新项目,额外股权土地面积为1,320万平方米,有股权的建筑面积为2,624万平方米,股权土地付款为649亿美元元。其中,住宅房屋按权益性建筑面积的比例超过70%。同时,累计新建筑面积3559万平方米,竣工备案面积1079万平方米,合同交付面积1172万平方米。

格陵兰控股公司称,归还资金2045亿元,回报率87%,同比提高5个百分点。住宅零件的回报率达到97%,第三季度的整体回报率达到109%。一,二线城市新增产值的50%以上,平均楼面价为2472元/平方米,预计总产值约为3550亿元。该公司还表示,通过在主要的三线和四线城市放置城际空间站,前三季度三线和四线城市的销量同比增长了32%,并且业务办公室增长了51%。

未来三年将在新展览馆项目中投资400亿元

绿地控股的另一个核心产业是基础设施行业,实现营业收入1389亿元(扣除内部抵销后),增长38%。前三季度,绿地控股累计在基础设施行业累计签约资金2726亿元,同比增长28%。实现利润总额31亿元,同比增长78%。

中国丝绸之路国际科学技术会展中心项目是基础设施产业之一,于10月24日启动,位于兰州新区公共广场,总占地面积578亩,建筑面积340,000平方米它主要包括会议中心,会议中心,星级酒店,配套业务,配套办公室等业务形式。项目总工期约为三年。绿地控股表示,该项目建成后将成为兰州的新地标。

兰州是中国西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽。它是西部地区重要的中心城市之一。丝绸之路经济带的重要节点城市在国家“一带一路”和西部大开发中都有战略。重要的位置。

在江苏徐州会展中心,陕西西安贸易港,黑龙江哈尔滨东北亚国际贸易中心之前,会展业已成为格陵兰控股的重要新兴业务之一。绿地控股表示,未来三年,将在新的展览场地和超过500万平方米的新展览面积上投资超过400亿元人民币,从而形成总面积为50万平方米的展览场地和配套设施。超过一千万平方米。展览面积最大的最大的城市开发和运营服务提供商。

将S&P BB评级展望调整为稳定

此外,格陵兰控股集团继续建立“绿色健康百科全书”住宅产品体系。截至第三季度末,健康之家有84个项目,科学技术之家有20个项目。绿地控股已实现酒店旅游业营业收入近18亿元。出口海外轻资产管理项目18个。

截至2019年9月,绿地控股租赁物业面积为357.69万平方米,出租率为85.1%;酒店房间数为11,814间,出租率为58.9%。 2019年1月至2019年9月,公司出租物业取得租金收入9.28亿元,酒店实现营业收入17.98亿元。

10月11日,标准普尔发布了一份评级报告,该报告将格陵兰控股的BB评级调整为正面展望,这是过去一年中连续第二次提高。 2018年9月,标准普尔将格陵兰控股的BB评级展望从负面调整为稳定。

第三季度报告显示,截至9月30日,格陵兰控股的流动负债总计7079亿元,比上年末(截至2018年12月31日)的747.2亿元减少393亿元。其中,一年内到期的非流动负债630亿元,比上年末减少126亿元。

标准普尔报告指出,未开发股份的评级前景已从稳定变为正面,这主要是因为该公司对开发基于债务的方法的审慎态度使该公司降低杠杆率的速度超过了标准普尔最初的预期。

截至收盘,格陵兰控股收于7.26元/股,上涨0.83%。

(编辑:DF506)